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ユニライフ甲子園 4ＬＤＫの詳細情報

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ユニライフ甲子園 4階

夏休みマンション特集♪【本日見学可】JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分と駅から近く、通勤や通学に便利です。オートロック付きで安心です。2025年5月に内装リフォーム済みです。【リフォーム内容】システムキッチン・浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、フローリング・クロス貼替。

価格
3280万円
ローンの目安
9.8万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市熊野町
  • 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分
    • 間取り/専有面積
    4階  4ＬＤＫ
    81.61㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造5階建て
      • 内装
      • 内装
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
      • 駐車場
      • エントランス
    • 西宮市立瓦木小学校
      西宮市立瓦木小学校
      約835m／10分
      西宮市立深津中学校
      西宮市立深津中学校
      約1678m／21分
      マザーシップ西宮北口保育園
      マザーシップ西宮北口保育園
      約645m／8分
      甲子園学院幼稚園
      甲子園学院幼稚園
      約268m／3分
      甲子園学院高校
      甲子園学院高校
      約484m／6分
      二見公園
      二見公園
      約541m／6分
      万代 西宮熊野店
      万代 西宮熊野店
      約418m／5分
      三好病院
      三好病院
      約462m／5分
      りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所
      りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所
      約755m／9分
      西宮瓦林郵便局
      西宮瓦林郵便局
      約671m／8分
      上甲子園交番
      上甲子園交番
      約1301m／16分
      瓦木支所
      瓦木支所
      約588m／7分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    新着情報：ユニライフ甲子園の空室情報ならコチラ。南面バルコニーが付いています。専有面積81.61平方メートルですので快適な生活ができます。メイクスペースにもなる洗面化粧台は、女性に嬉しい設備です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

    ポイント・特徴

    ２沿線利用可 南面バルコニー オートロック クロゼット３ヶ所 駅徒歩10分以内

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5894874   情報更新日：2025年07月30日  次回更新予定日：2025年08月13日

    物件名 ユニライフ甲子園
    所在地 兵庫県西宮市熊野町
    交通
    • 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩24分
    • 阪急今津線「今津」駅 徒歩37分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    LDK 17.00畳
    洋室 5.50畳
    洋室 5.00畳
    洋室 6.00畳
    洋室 6.00畳
    価格 3280万円 管理費+共益費 14300円
    専有面積/土地面積 81.61㎡/- バルコニー面積 27.04㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1981年 5月(築44年)/南
    所在階/階建 4階/ 5階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 20250円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 18戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • フローリング
    • フローリング張替
    • 南向き
    • 3方角住戸
    • 南西角住戸
    • システムキッチン
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 平坦地
    • リノベーション済
    備考 2025年5月に内装リフォーム済みです。

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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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